Соответствующая инициатива правительства региона поддержана депутатами Архангельского областного Собрания депутатов.
Законопроект,
предусматривающий внесение соответствующих изменений в статью 6.2 областного
закона «О государственной политике Архангельской области в сфере инвестиционной
деятельности и реализации государственных полномочий в сфере защиты и поощрения
капиталовложений», принят в первом чтении на очередной сессии областного
Собрания депутатов.
Как
отметил в ходе предварительного обсуждения документа губернатор Архангельской
области Александр Цыбульский, несмотря на то, что все плановые показатели по
вводу жилья в 2020 году регионом были выполнены в полном объеме (с превышением
показателей 2019 года на 20 процентов), количество домов, которые признаются
непригодными для проживания, на сегодня существенно превосходит темпы
строительства нового жилья.
— В
этой связи появление дополнительного механизма явно не будет избыточным и
позволит ускорить решение жилищных проблем людей, которые живут в аварийных
домах, и быстрее решить задачу предоставления жилья детям-сиротам, – считает
Александр Цыбульский.
Принятый
в первом чтении документ расширяет перечень проектов, которые могут
получить статус масштабного инвестиционного проекта. К таким, согласно
предложению правительства, могут быть отнесены проекты по созданию объектов
капитального строительства общей площадью не менее 40 тыс. квадратных метров
жилья, с одновременным возведением объектов социально-культурного и (или)
коммунально-бытового назначения (передаваемых впоследствии в государственную
(муниципальную) собственность).
Одним
из главных условий получения статуса масштабного инвестиционного проекта (МИП)
в данном случае будет являться обязанность инвестора безвозмездно передать не
менее 10 процентов площади созданных в рамках реализации проекта жилых
помещений в собственность Архангельской области.
В
свою очередь инвестор получит право на комплекс мер государственной поддержки,
предусмотренных для МИП, в том числе право на земельный участок под стройку без
проведения торгов.
Сейчас
на территории региона в стадии строительства находятся 118 домов общей площадью
618 тыс. квадратных метров. При этом в 2021 году необходимо ввести в
эксплуатацию больше половины начатых строек – 331 тыс. квадратных метров.
